JORNADAS DE 16:00 A 20:00 H.
16 de enero
JORNADA 1. PARTE 1ª
EL AYUNTAMIENTO: COMETIDO DE LOS ÓRGANOS MUNICIPALES.- LA FIGURA DEL ARQUITECTO MUNICIPAL.
Composición, atribuciones y funcionamiento de los distintos órganos del Ayuntamiento.- Comisiones Municipales.- Las figuras del Secretario, Interventor y Arquitecto municipal.- Actos administrativos y acuerdos.- Actas y registro de Actas.- Registro general municipal.- Personal funcionario, interino y contratado del Ayuntamiento.- Procesos de contratación de técnicos.- Tipos de recursos de los ciudadanos ante los actos administrativos.- Responsabilidad civil del Ayuntamiento.- Responsabilidad civil y penal de los técnicos.- Licencias: caducidad.- Contratación municipal relacionada con las obras.- Dotaciones presupuestarias.- Actuación del Secretario en las reparcelaciones y su inscripción en el Registro de la Propiedad.- Obras de urbanización: Conservación.- Recepción provisional y definitiva.- Suelos del Ayuntamiento integrantes del Patrimonio municipal de suelo.- Gestión y destinos de los mismos.-
EDUARDO BALAGUER PALLAS. Abogado.Secretario de Ayuntamiento.
16 de enero
JORNADA 1. PARTE 2ª
EL ARQUITECTO MUNICIPAL Y EL MARCO NORMATIVO ESTATAL Y AUTONÓMICO.- EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL VALENCIANO.
Análisis de la normativa estatal: R.D.L . 7/2015 texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (estatutos básicos, derechos y deberes, situaciones básicas del suelo).- R.D. 1492/2011 Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo Contenido e importancia del reglamento a los efectos de valoraciones).- Ley 21/2013 de Evaluación Ambiental (relación con la directiva 2001/42/CE) (Comentarios e incidencia con la Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica).
Análisis de la normativa autonómica: Ley 5/2014 de Ordenación del Territorio Urbanismo y Paisaje (Contenido y como se lee).- Ley 6/2014 de Prevención, Calidad y Control Ambiental de la CV.- Otras legislaciones de aplicación en relación con las anteriores.
Análisis del Planeamiento Territorial de la Comunidad Valenciana: La LOTUP en relación con el planeamiento Territorial (órganos administrativos autonómicos).- Estrategia Territorial de la CV ( Decreto 1/2011).- Los Planes de Acción Territorial Sectoriales (PATFOR, PATRICOVA, otros en trámite).- Los Planes de Acción Territorial Integrados.
JESÚS QUESADA POLO. Arquitecto municipal. Profesor de la Escuela de Arquitectura de Alicante.
19 de enero
JORNADA 2. PARTE 1ª
EL PLAN GENERAL ESTRUCTURAL.
Ordenación estructural y ordenación pormenorizada.- Función y ámbito del plan general estructural.- Determinaciones de la ordenación estructural.- Documentación del plan general estructural.- La Diputación de Valencia en el ámbito del cometido de los arquitectos municipales.
MARÍA JESÚS GOZALVO. Arquitecta de la Diputación Provincial de Valencia. Profesora asociada al Departamento de Urbanismo de la UPV.
19 de enero
JORNADA 2. PARTE 2ª
EVALUACIÓN AMBIENTAL Y TERRITORIAL ESTRATÉGICA.
La evaluación ambiental de los instrumentos de planeamiento en el derecho comunitario, estatal y autonómico.- Competencias y procedimientos en la elaboración del planeamiento.- El ayuntamiento como órgano ambiental.- Tramitación de los planes sujetos al procedimiento ordinario de evaluación ambiental y territorial estratégica.- Tramitación de planes no sujetos al procedimiento ordinario de evaluación ambiental y territorial estratégica.
JOSÉ GARRIDO PÉREZ. Arquitecto municipal.Presidente de la Agrupación de Arquitectos Urbanistas (COACV).
23 de enero
JORNADA 3. PARTE 1ª
ORDENACIÓN PORMENORIZADA.
La ordenación urbanística pormenorizada.- Los estándares aplicables.- Actuaciones integradas, actuaciones aisladas y unidades de ejecución.- El planeamiento de desarrollo.- Plan de ordenación pormenorizada.- Planes parciales.- Planes de reforma interior.- Planes parciales y planes de reforma interior modificativos de la ordenación estructural.- Estudios de detalle.- Catálogos de protecciones.- Planes especiales.- Proyectos de urbanización.
ÁNGEL ABAD MELIS. Arquitecto municipal. Profesor de la Escuela de Arquitectura de Valencia.
23 de enero
JORNADA 3. PARTE 2ª
PROGRAMAS PARA EL DESARROLLO DE ACTUACIONES INTEGRADAS.
El Programa de actuación integrada: concepto, objetivos y documentación integrante.- El Urbanizador.- El empresario constructor.- Procedimiento para la adjudicación y aprobación de programas.- Derechos y deberes de los propietarios y facultades del urbanizador.- Programas para el desarrollo de actuaciones aisladas.- Situación de los programas para el desarrollo de actuaciones integradas paralizados según su estado de tramitación y grado de urbanización.
JOSÉ GARRIDO PÉREZ. Arquitecto municipal. Presidente de la Agrupación de Arquitectos Urbanistas (COACV).
26 de enero
JORNADA 4. PARTE 1ª
GESTIÓN EN SUELO URBANO CONSOLIDADO.
Principios generales y conceptos de gestión urbanística.- Reglas de equidistribución que ha de contener el planeamiento.- Transferencias y reservas de aprovechamiento: La experiencia práctica de las actuaciones asistemáticas en suelo urbano.
MARÍA JESÚS GOZALVO. Arquitecta de la Diputación Provincial de Valencia. Profesora del Departamento de Urbanismo de la UPV.
26 de enero
JORNADA 4. PARTE 2ª
DEBER DE CONSERVACIÓN Y REHABILITACIÓN.
Deber de edificar, conservar y rehabilitar.- Límite del deber de conservación y rehabilitación.- Régimen de edificación y rehabilitación forzosa.- Situación de ruina.- Intervención en edificios catalogados.- Edificaciones fuera de ordenación y zonas semiconsolidadas.
ÁNGEL ABAD MELIS. Arquitecto municipal. Profesor de la Escuela de Arquitectura de Valencia.
30 de enero
JORNADA 5. PARTE 1ª
LA REPARCELACIÓN
Introducción.- Aprovechamiento urbanístico y cesiones.- Coeficiente de canje.- Supuestos: Reparcelación sobre suelo no edificado.- Reparcelación en situaciones semiconsolidades.- Reparcelación económica.- Reparcelación horizontal.- Reparcelación inversa.
RAFAEL DURÁ MELIS. Arquitecto Urbanista. Decano del COACV.
30 de enero
JORNADA 5. PARTE 2ª
REALIZACIÓN DE OBRAS Y COORDINACIÓN DE SERVICIOS EN LA VÍA PÚBLICA.
Funciones y estructura de la “Oficina de Coordinación de Obras de Valencia” (OCOVAL).- Su equivalente en otros municipios.- Las obras de urbanización particular en actuaciones aisladas en suelo urbano: exigencias cuando se han de completar.- Conexión al edificio de todos los servicios exigibles: evacuación de aguas; suministro de agua; electricidad; gas; telecomunicaciones.- Instalación de Centro de Transformación en el edificio y adecuación a nueva normativa R.D. 337/2014 Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en instalaciones eléctricas de alta tensión, así como sus correspondientes instrucciones técnicas complementarias ITC RAT01 a ITC RAT 23- Ejemplos prácticos. Instalación de Estación Regulación y Medida Gas natural. Ejemplos prácticos. Instalación Cámara Telecomunicaciones. Ejemplos prácticos. Instalación Arqueta Boca Incendios. Ejemplos prácticos.
JOSÉ ANTONIO GIL BOLUDA. Ingeniero Técnico Industrial. Oficina de Coordinación de Obras del Ayuntamiento de Valencia (OCOVAL).
2 de febrero
JORNADA 6. PARTE 1ª
SUELO NO URBANIZABLE (SNU): ACTOS NO SUJETOS A DECLARACIONES DE INTERÉS COMUNITARIO (DIC).
Suelo No Urbanizable común y protegido.- Regulación general del SNU.- Actuaciones que solo requieren licencia municipal y actuaciones que requieren DIC.- Normas de edificación directa.- Actos promovidos por las Administraciones Públicas en SNU.- Actos promovidos por particulares que no exigen DIC.
FERNANDO RENAU FAUBELL. Abogado. Jefe del Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón (Generalitat Valenciana).
2 de febrero
JORNADA 6. PARTE 2ª
SUELO NO URBANIZABLE: LAS DECLARACIONES DE INTERÉS COMUNITARIO (DIC).
Intervención de las Administraciones en la asignación de usos y aprovechamientos en el Suelo No Urbanizable.- Actividades que requieren DIC.- Régimen de las DIC.- Canon.- Plazo.- Tramitación.- Caducidad.
EMILIO M. ARGENTE HERNÁNDEZ. Arquitecto. Jefe del Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia (Generalitat Valenciana). Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia.
6 de febrero
JORNADA 7. PARTE 1ª Y 2ª
ACTUACIONES URBANÍSTICAS SOMETIDAS AL RÉGIMEN DE LICENCIA, DECLARACIÓN RESPONSABLE Y COMUNICACIÓN PREVIA.
Actividad administrativa de tramitación y control de las actuaciones urbanísticas sujetas a licencia, declaración responsable y comunicación previa.- Licencias de obras y usos provisionales.- Licencias de intervención.- Elementos auxiliares de ejecución de obra: Instalación de andamios, vallados de protección de obra, grúas, contenedores.- Tramitación conjunta de obras y actividad.-Supuestos.- Edificios de nueva planta.- Reformas o rehabilitaciones.- Documentación integrante para cada supuesto.- Licencias urbanísticas condicionadas.- Resolución de reparos.- Actuaciones municipales previas para el comienzo y desarrollo de las obras.- Supervisión formal por parte del arquitecto municipal.- Normativa Estatal, Autonómica y Local.- Especial referencia al Código Técnico de la Edificación.- Accesibilidad Universal.- Control de la emisión acústica: Referencia al mapa de emisión sonora del Ayuntamiento de Valencia.- Otorgamiento de alineaciones y rasantes.- Actuación inspectora municipal.- Actuación municipal en el caso de denuncias.- Comisiones municipales en relación a las licencias urbanísticas.- Actuaciones en suelo urbano pendiente de desarrollo urbanístico.- Coordinación municipal de las obras de urbanización particulares.- Protección de la legalidad urbanística.
FERNANDO ALEDÓN CUESTA.- Arquitecto.- Jefe Servicio de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de Valencia.- Presidente de la Agrupación de Arquitectos al Servicio de las Administraciones Públicas, COACV.
9 de febrero
JORNADA 8. PARTE 1ª
LICENCIAS DE ACTIVIDAD EN SUELO URBANO (1).
Procedimientos de tramitación y control de las actividades comerciales, recreativas, de servicios o industriales, sujetas a licencia, declaración responsable o comunicación de actividad inocua.- Actividades sometidas a autorización ambiental integrada y a licencia ambiental.- Actuación inspectora municipal.- Actuación municipal en el caso de denuncias.
ANDREU HOYOS SORIANO. Ingeniero Técnico Industrial. Ingeniero Técnico de Telecomunicaciones. Departamento de Medio Ambiente de la Mancomunidad de la Ribera Alta.
9 de febrero
JORNADA 8. PARTE 2ª
LICENCIAS DE ACTIVIDAD EN SUELO URBANO (2).
Actuaciones municipales previas al comienzo y desarrollo de las obras para implantar una actividad.- Tramitación conjunta de obras y actividad.- Supuestos: obras de nueva planta; obras para implantar una actividad en edificios existentes. Documentación necesaria en cada supuesto.- Inicio de una actividad. Supuestos: finalización de obras previas; apertura de una actividad sin ejecución de obras.
MARÍA VICTORIA FORTIS FAJARDO. Arquitecta. Jefa de Sección Adjunta a la Jefatura del Servicio. Servicio de Actividades. Ayuntamiento de Valencia.
13 de febrero
JORNADA 9. PARTE 1ª Y 2ª
EL CATASTRO Y SU RELACIÓN CON EL ARQUITECTO MUNICIPAL.
El Catastro: El texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliarios; la organización territorial del Catastro.- El texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales: El IBI y el IIVTNU.- Concepto y clases de bienes inmuebles; el valor catastral.- Procedimientos catastrales. Procedimientos de incorporación.- Los procedimientos de valoración colectiva de carácter general y parcial; procedimientos simplificados de valoración colectiva.- Actualización de valores catastrales. Colaboración municipal con el Catastro.- Modelo de datos del catastro. Documentación catastral y modelo unificado del Catastro.- El Portal del catastro y la Sede Electrónica del Catastro; servicios, descargas y utilidades.
ISABEL MARQUÉS MARTÍN-SACRISTÁN. Arquitecta de Hacienda. Jefa de Unidad Técnico-Facultativo en la Gerencia Regional del Catastro. Valencia.
BLAS GIL CLIMENT. Arquitecto de Hacienda. Jefe de Área Regional de Inspección en la Gerencia Regional del Catastro.Valencia.
16 de febrero
JORNADA 10. PARTE 1ª Y 2ª
DOCUMENTOS NOTARIALES Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD.- SU RELACIÓN CON EL CATASTRO.
PONENCIA 1.- Las escrituras notariales como exigencia previa a las inscripciones registrales.- Tipos de escrituras: Obra nueva.- División Horizontal.- Compraventa de finca.- Agrupación y división de parcelas.- Cambios de linderos y superficie de una finca en virtud de nueva medición: Exigencia escritural para la modificación de los datos registrales.- La asignación de nuevo propietario en base al propietario desconocido de una finca con presunción de su abandono: exigencias escriturales y registrales.- Medianerías y paredes comunes.- Luces y vistas sobre la propiedad colindante.- Actas notariales como testimonios de fe pública: Estado de obras de urbanización.- Valores declarados y sujeción a tributación a efectos de Actos Jurídicos Documentados y Trasmisiones Patrimoniales.- El valor catastral y su referencia en la comprobación de valores a efectos de estos impuestos.- Solicitud de la Notaría de la Referencia Catastral al Catastro.
EDUARDO GARCÍA PARRA. Notario. Notaría en Albal (Valencia).
PONENCIA 2.- Organización y funcionamiento del Registro de la Propiedad.- Consultas particulares de la información registral referente a las fincas de un propietario.- Detalle de la inscripción de una finca en el Registro.- Información de la finca que consta en el Registro.- Libro, folio y número de finca.- Actuaciones inscribibles.- Notas marginales y su contenido.- Baja de una finca en el registro.- Mantenimiento en el registro de fincas que han sido cedidas como suelos dotacionales.- Inscripción de construcciones que han transgredido la legalidad urbanística en virtud de la prescripción de la infracción: exigencias.- Actuaciones urbanísticas con reparcelaciones: Bajas de las fincas aportadas y altas de las fincas de resultado.- Contenido de los datos que han de inscribirse en el registro de las fincas de resultado.-Inscripciones registrales en base a Certificaciones de Secretarios de Ayuntamiento.
JOSÉ SORIANO RAMÍREZ. Registrador de la Propiedad. Registro de la Propiedad en Monóvar (Alicante).
PONENCIA 3.- Visión técnica de los cambios en el tráfico inmobiliario derivados de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, con especial referencia a sus efectos en la actividad del arquitecto municipal.- Conceptos básicos sobre georreferenciación y representación de parcelas sobre la cartografía catastral. -Representación Gráfica Alternativa a elaborar por los técnicos en formato GML y su validación en Sede Electrónica del Catastro.-Ejemplos prácticos.
ISABEL MARQUÉS MARTÍN-SACRISTÁN. Arquitecta de Hacienda. Jefa de Gabinete Técnico-Facultativo en la Gerencia Regional del Catastro. Valencia.
20 de febrero
JORNADA 11. PARTE 1ª
LAS CONTRATACIONES DEL SECTOR PÚBLICO
La normativa aplicable. ¿Quién contrata?. Los Contratos: Objeto, precio y plazo. Clases de contratos. La ejecución de los contratos: preparación, adjudicación, ejecución y conclusión o resolución del contrato. La dotación presupuestaria previa. Los proyectos: contenido y pliegos. El Pliego de Cláusulas Administrativas Generales, el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y el Pliego de Prescripciones Técnicas. La supervisión de proyectos. La modificación de contratos y de proyectos. La revisión de precios. El contratista: condiciones, selección, clasificación de empresas. La subcontratación. La dirección de obras. Las mediaciones y las certificaciones de obra ejecutada. La recepción de las obras. Recepciones parciales. Devolución de garantías al contratista.
JUAN VICENTE GARCÍA CASTILLO. Arquitecto de Hacienda Pública. Arquitecto Jefe de la Delegación Especial de la AEAT de Valencia.
20 de febrero
JORNADA 11. PARTE 2ª
CONSERVACIÓN MUNICIPAL DEL PATRIMONIO: LEY DEL PATRIMONIO CULTURAL VALENCIANO.
La Ley 4/1998, del Patrimonio Cultural Valenciano.- Reparto de competencias en materia de Patrimonio Cultural.- Resto del marco legislativo.- El Patrimonio Cultural Valenciano: Concepto y Organización.- Clase de bienes.- Inventario.- Bienes inmuebles de Interés Cultural (BIC).- Bienes inmuebles de Relevancia Local (BRL).- Bienes inmuebles no inventariados del Patrimonio Cultural Valenciano.- El catálogo de Bienes y Espacios Protegidos (CBEP) y Planes Especiales de Protección (PEP): Concepto, redacción, estructura y contenido.- Parte informativa y justificativa.- Parte normativa.- Tramitación de catálogos.- Licencias municipales de intervención en el patrimonio.- Municipios que cuenten o no con Catálogo y/o PEP.- Criterios de intervención en el patrimonio según la Ley 4/1998.- Documentación para solicitud de Licencias.
CONSUELO MATAMOROS DE VILLA. Arqueóloga. Jefa de Servicio de Patrimonio Cultural de la Consellería de Educación, Investigación, Cultura y Deportes.
FERNANDO ALEDÓN CUESTA. Arquitecto. Jefe Servicio de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de Valencia. Presidente de la Agrupación de Arquitectos al Servicio de las Administraciones Públicas, COACV.
23 de febrero
JORNADA 12. PARTE 1ª
EXPROPIACIÓN FORZOSA (1).
Introducción.- Marco normativo.- Práctica de las actuaciones del arquitecto municipal en los expedientes de expropiación forzosa.- Expropiación.- Supuestos expropiatorios.- Tasación individual: Procedimiento general.- Tasación individual: Procedimiento de urgencia.- Tasación conjunta.- La fecha de valoración.- La hoja de aprecio.- Criterios de valoración.- Derecho de reversión.- Retasación.- La ocupación directa.- La valoración de la red primaria.- Comentarios a la Jurisprudencia relevante.- Supuestos prácticos.
ÁNGEL ABAD MELIS. Arquitecto municipal. Profesor de la Escuela de Arquitectura de Valencia.
23 de febrero
JORNADA 12. PARTE 2ª
EXPROPIACIÓN FORZOSA: LOS JURADOS DE EXPROPIACIÓN (2).
La gestión de suelo por expropiación en los Ayuntamientos: supuestos expropiatorios.- La expropiación rogada.- Los expedientes expropiatorios: contenido y tramitación.- Las valoraciones en el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (RDL 7/2015) y su Reglamento (RD 1492/2011).- El Jurado Provincial de Expropiación.- Asistencia del arquitecto municipal.- Recursos contra los acuerdos del Jurado Provincial: Legitimación de los recurrentes, tramitación y resolución.- Supuestos prácticos: Ejemplos.
JOSÉ LUIS MERLO FUERTES. Arquitecto. Información Urbanística del CTAV. Vocal del Jurado de Expropiación Forzosa.
DIRECTOR DEL CURSO: MANUEL RIBELLES PORTERO. Vocal de la Agrupación. Vicepresidente de la Unión de Agrupaciones del CSCAE.
El
Curso podrá ser grabado, quedando a disposición del COACV.