GUION Y PONENTES DEL CURSO.

JORNADA 1.- PARTE 1ª.- 4 de febrero.

EL AYUNTAMIENTO.-  COMETIDO DE LOS ORGANOS MUNICIPALES.-  LA FIGURA DEL ARQUITECTO MUNICIPAL.

Composición, atribuciones y funcionamiento de los distintos órganos del Ayuntamiento.- Comisiones Municipales.- Las figuras del Secretario, Interventor y Arquitecto municipal.- Actos administrativos y acuerdos.-Actas y registro de Actas.- Registro general municipal.-     Personal funcionario, interino y contratado del Ayuntamiento.- Procesos de contratación de técnicos.- Tipos de recursos de los ciudadanos ante los actos administrativos.- Responsabilidad civil del Ayuntamiento.- Responsabilidad civil y penal de los técnicos.- Licencias: caducidad.- Contratación municipal relacionada con las obras.- Dotaciones presupuestarias.-             Actuación del Secretario en las reparcelaciones y su inscripción en el Registro de la Propiedad.- Obras de urbanización: Conservación.- Recepción provisional y definitiva.-        Suelos del Ayuntamiento integrantes del Patrimonio municipal de suelo.- Gestión y destinos de los mismos.-

EDUARDO BALAGUER PALLAS.- Abogado.- Secretario del Ayuntamiento de Xátiva.

JORNADA 1.- PARTE 2ª.- 4-febrero.

EL PLAN GENERAL ESTRUCTURAL.

Ordenación estructural y ordenación pormenorizada.- Función y ámbito del plan general estructural.- Determinaciones de la ordenación estructural.- Documentación del plan general estructural.- La Diputación de Valencia en el ámbito del cometido de los arquitectos municipales.

MARIA JESUS GOZALVO.- Arquitecta de la Diputación Provincial de Valencia.- Profesora de la Universidad Politécnica de Valencia.

JORNADA 2.- PARTE 1ª .- 6-febrero.

EL ARQUITECTO MUNICIPAL  Y EL MARCO NORMATIVO ESTATAL Y AUTONÓMICO.- EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL  VALENCIANO.

Análisis de la normativa estatal:  R.D.L . 7/2015 texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (estatutos básicos, derechos y deberes, situaciones básicas del suelo).- R.D. 1492/2011 Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo Contenido e importancia del reglamento a los efectos de valoraciones).- Ley 21/2013 de Evaluación Ambiental (relación con la directiva 2001/42/CE) (Comentarios e incidencia con la Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica).

Análisis de la normativa autonómica: Ley 5/2014 de Ordenación del Territorio Urbanismo y Paisaje (Contenido y como se lee).-  Ley 6/2014 de Prevención, Calidad y Control Ambiental de la CV.- Otras legislaciones de aplicación en relación con las anteriores.

Análisis  del Planeamiento Territorial de la Comunidad Valenciana: La LOTUP en relación con el planeamiento Territorial (órganos administrativos autonómicos).- Estrategia Territorial de la CV ( Decreto 1/2011).- Los Planes de Acción Territorial Sectoriales ( PATFOR, PATRICOVA, otros en trámite).- Los Planes de Acción Territorial Integrados.

JESUS QUESADA POLO.- Arquitecto municipal del Ayuntamiento de Petrer.- Profesor de la Escuela de Arquitectura de Alicante.

JORNADA 2.- PARTE  2ª.- 6-febrero.

EVALUACIÓN AMBIENTAL Y TERRITORIAL ESTRATÉGICA.

La evaluación ambiental de los instrumentos de planeamiento en el derecho comunitario, estatal y autonómico.- Competencias y procedimientos en la elaboración del planeamiento.- El ayuntamiento como órgano ambiental.- Tramitación de los planes sujetos al procedimiento ordinario de evaluación ambiental y territorial estratégica.- Tramitación de planes no sujetos al procedimiento ordinario de evaluación ambiental y territorial estratégica.

JOSE GARRIDO PEREZ.- Arquitecto municipal del Ayuntamiento de Paterna.- ExPresidente de la Agrupación de Arquitectos Urbanistas COACV.- Diplomado Técnico Urbanista por el Ministerio de Administración Pública.

JORNADA 3.- PARTE 1ª.- 11-febrero.

ORDENACIÓN PORMENORIZADA.

La ordenación urbanística pormenorizada.- Los estándares aplicables.- Actuaciones integradas, actuaciones aisladas y unidades de ejecución.- El planeamiento de desarrollo.- Plan de ordenación pormenorizada.- Planes parciales.- Planes de reforma interior.- Planes parciales y planes de reforma interior modificativos de la ordenación estructural.- Estudios de detalle.- Catálogos de protecciones.- Planes especiales.- Proyectos de urbanización.

ANGEL ABAD MELIS.- Arquitecto municipal del Ayuntamiento de Catarroja.- Profesor de la Escuela de Arquitectura de Valencia.- ExPresidente de la Agrupación de Arquitectos Urbanistas COACV.

JORNADA 3.- PARTE  2ª.- 11-febrero.

PROGRAMAS PARA EL DESARROLLO DE ACTUACIONES INTEGRADAS.

El Programa de actuación integrada: concepto, objetivos y documentación integrante.- El Urbanizador.- El empresario constructor.- Procedimiento para la adjudicación y aprobación de programas.- Derechos y deberes de los propietarios y facultades del urbanizador.- Programas para el desarrollo de actuaciones aisladas.- Situación de los programas para el desarrollo de actuaciones integradas paralizados según su estado de tramitación y grado de urbanización.

JOSE GARRIDO PEREZ.- Arquitecto municipal del Ayuntamiento de Paterna.- ExPresidente de la Agrupación de Arquitectos Urbanistas (COACV).- Diplomado Técnico Urbanista por el Ministerio de Administración Pública.

JORNADA 4.- PARTE 1ª.- 13-febrero.

GESTIÓN EN SUELO URBANO CONSOLIDADO.

Principios generales y conceptos de gestión urbanística.- Reglas de equidistribución que ha de contener el planeamiento.- Transferencias y reservas de aprovechamiento: La experiencia práctica de las actuaciones asistemáticas en suelo urbano.

MARIA JESUS GOZALVO.- Arquitecta de la Diputación Provincial de Valencia.- Profesora de la Universidad Politécnica de Valencia.

JORNADA 4.- PARTE 2ª.- 13-febrero.

DEBER DE CONSERVACIÓN Y REHABILITACIÓN.

Deber de edificar, conservar y rehabilitar.- Límite del deber de conservación y rehabilitación.- Régimen de edificación y rehabilitación forzosa.- Situación de ruina.- Intervención en edificios catalogados.- Edificaciones fuera de ordenación y zonas semiconsolidadas.

ANGEL ABAD MELIS.- Arquitecto municipal del Ayuntamiento de Catarroja.- Profesor de la Escuela de Arquitectura de Valencia.- ExPresidente de la Agrupación de Arquitectos Urbanistas COACV.

JORNADA 5.- PARTE 1ª.- 18-febrero.

LA REPARCELACION: CONCEPTO, CLASES, PROCEDIMIENTO Y EJEMPLOS.

Concepto.- Definición.- Objeto.-  Área reparcelable.- Valoración de Derechos y Adjudicaciones.-  Reparcelación sobre suelo no edificado.- Reglas generales.- Reparcelación con edificaciones.- Reparcelación voluntaria.- Reparcelación económica.- Normalización de fincas.- Reparcelación horizontal.- Reversión de la Reparcelación.- Ejemplos: Reparcelación sobre suelo no edificado.- Reparcelación económica.- Normalización de fincas.- Reparcelación horizontal.

RAFAEL DURA MELIS.- Arquitecto Urbanista.- ExDecano del Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana (COACV).- ExPresidente de la Agrupación de Arquitectos Urbanistas (COCAV).- ExVicepresidente de la Unión de Agrupaciones de Arquitectos Urbanistas (CSCAE).

JORNADA 5.- PARTE 2ª.- 18-febrero.

REALIZACION DE OBRAS Y COORDINACION DE SERVICIOS EN LA VIA PUBLICA.

Funciones y estructura de la “Oficina de Coordinación de Obras de Valencia” (OCOVAL).- Su equivalente en otros municipios.- Las obras de urbanización particular en actuaciones aisladas en suelo urbano: exigencias cuando se han de completar.- Conexión al edificio de todos los servicios exigibles: evacuación de aguas;  suministro de agua; electricidad; gas; telecomunicaciones.- Instalación de Centro de Transformación en el edificio y adecuación a nueva normativa R.D. 337/2014 Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en instalaciones eléctricas de alta tensión, así como sus  correspondientes instrucciones técnicas complementarias ITC RAT01 a ITC RAT 23- Ejemplos prácticos. Instalación de Estación Regulación y Medida Gas natural. Ejemplos prácticos. Instalación Cámara Telecomunicaciones. Ejemplos prácticos. Instalación Arqueta Boca Incendios. Ejemplos prácticos.

JOSE ANTONIO GIL BOLUDA.- Ingeniero Técnico Industrial.- Oficina de Coordinación de Obras del Ayuntamiento de Valencia (OCOVAL).

JORNADA 6.- PARTE 1ª.- 20-febrero.

SUELO NO URBANIZABLE (SNU): ACTOS NO SUJETOS A DECLARACIONES DE INTERES COMUNITARIO (DIC).

Suelo No Urbanizable común y protegido.- Regulación general del SNU.- Actuaciones que solo requieren licencia municipal y actuaciones que requieren DIC.- Normas de edificación directa.- Actos promovidos por las Administraciones Públicas en SNU.- Actos promovidos por particulares que no exigen DIC.

FERNANDO RENAU FAUBELL- Abogado.- Jefe del Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón (Generalitat Valenciana).-

JORNADA 6.- PARTE 2ª.- 20-febrero.

SUELO NO URBANIZABLE: LAS DECLARACIONES DE INTERES COMUNITARIO (DIC).

Intervención de las Administraciones en la asignación de usos y aprovechamientos en el Suelo No Urbanizable.- Actividades que requieren DIC.- Régimen de las DIC.- Canon.- Plazo.- Tramitación.- Caducidad.    

EMILIO M. ARGENTE HERNANDEZ. Arquitecto.- Jefe del Servicio de Coordinación Urbanística y Territorial de la Dirección General de de Urbanismo (Generalitat Valenciana).-

JORNADA 7.- PARTE 1ª y 2ª.- 25-febrero.

ACTUACIONES URBANISTICAS SOMETIDAS AL RÉGIMEN DE LICENCIA, DECLARACION RESPONSABLE Y COMUNICACIÓN PREVIA.

Actividad administrativa de tramitación y control de las actuaciones urbanísticas sujetas a licencia, declaración responsable y comunicación previa.- Licencias de obras y usos provisionales.- Licencias de intervención.- Elementos auxiliares de ejecución de obra: Instalación de andamios, vallados de protección de obra, grúas, contenedores.- Tramitación conjunta de obras y actividad.-  Supuestos.- Edificios de nueva planta.- Reformas o rehabilitaciones.-  Documentación integrante para cada supuesto.- Licencias urbanísticas condicionadas.- Resolución de reparos.- Actuaciones municipales previas para el comienzo y desarrollo de las obras.- Supervisión formal por parte del arquitecto municipal.- Normativa Estatal, Autonómica y Local.- Especial referencia al Código Técnico de la Edificación.- Accesibilidad Universal.- Control de la emisión acústica: Referencia al mapa de emisión sonora del Ayuntamiento de Valencia.- Otorgamiento de alineaciones y rasantes.-     Actuación inspectora municipal.- Actuación municipal en el caso de denuncias.- Comisiones municipales en relación a las licencias urbanísticas.- Actuaciones en suelo urbano pendiente de desarrollo urbanístico.- Coordinación municipal de las obras de urbanización particulares.-            Protección de la legalidad urbanística.

ANGEL ABAD MELIS.- Arquitecto municipal  del Ayuntamiento de Catarroja.- Profesor de la Universidad Politécnica de Valencia.- ExPresidente de la Agrupación de Arquitectos Urbanistas COACV.

JORNADA 8.- PARTE 1ª .- 27-febrero.

LICENCIAS DE ACTIVIDAD EN SUELO URBANO (1).

Procedimientos de tramitación y control de las actividades comerciales, recreativas, de servicios o industriales, sujetas a licencia, declaración responsable o comunicación de actividad inocua.- Actividades sometidas a autorización ambiental integrada y a licencia ambiental.- Actuación inspectora municipal.- Actuación municipal en el caso de denuncias.

CARLOS DE GONZALO RUPÉREZ- Ingeniero Industrial.- Máster en Gestión Medioambiental.- Jefe de Sección de Actividades del Ayuntamiento de Valencia.       

JORNADA 8.- PARTE 2ª.- 27-febrero.

LICENCIAS DE ACTIVIDAD EN SUELO URBANO (2).

Actuaciones municipales previas al comienzo y desarrollo de las obras para implantar una actividad.- Tramitación conjunta de obras y actividad.- Supuestos: obras de nueva planta; obras para implantar una actividad en edificios existentes. Documentación necesaria en cada supuesto.- Inicio de una actividad. Supuestos: finalización de obras previas; apertura de una actividad sin ejecución de obras.

MARIA VICTORIA FORTIS FAJARDO.- Arquitecta.- Jefa de Sección Adjunta a la Jefatura del Servicio.- Servicio de Actividades.- Ayuntamiento de Valencia.-

JORNADA 9.- PARTE 1ª y 2ª.- 3-marzo.

EL CATASTRO Y SU RELACION CON EL ARQUITECTO MUNICIPAL.

El Catastro: El texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliarios; la organización territorial del Catastro.- El texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales: El IBI y el IIVTNU.- Concepto y clases de bienes inmuebles; el valor catastral.- Procedimientos catastrales. Procedimientos de incorporación.- Los procedimientos de valoración colectiva de carácter general y parcial; procedimientos simplificados de valoración colectiva.- Actualización de valores catastrales. Colaboración municipal con el Catastro.- El Valor de Referencia.-  Modelo de datos del catastro. Documentación catastral y modelo unificado del Catastro.- El Portal del catastro y la Sede Electrónica del Catastro; servicios, descargas y utilidades.

BLAS GIL CLIMENT.- Arquitecto de Hacienda- Jefe de Área Regional de Inspección en la Gerencia Regional del Catastro.- Valencia.

ISABEL MARQUES MARTÍN-SACRISTAN.- Arquitecta de Hacienda- Jefa de Gabinete Técnico-Facultativo en la Gerencia Regional del Catastro.- Valencia.

JORNADA 10.- PARTE 1ª y 2ª.- 5-marzo.

DOCUMENTOS NOTARIALES Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD.- SU RELACION CON EL CATASTRO.

PONENCIA 1.-  1.- Las escrituras notariales como exigencia previa a las inscripciones registrales.- Tipos de escrituras: Obra nueva.- División Horizontal.- 2.-Compraventa de finca.- Agrupación y división de parcelas. 3.- Cambios de linderos y superficie de una finca en virtud de nueva medición: Expedientes para la modificación de datos registrales y subsanación de discrepancias catastrales. 4.- La titularidad de los inmuebles y su inmatriculación en el Registro de la Propiedad. 5.- Medianerías y paredes comunes.- Luces y vistas sobre la propiedad colindante. 6.- Actas notariales como testimonios de fe pública: Estado de obras de urbanización. 7.- Valores declarados y sujeción a tributación a efectos de Actos Jurídicos Documentados y Transmisiones Patrimoniales. El valor catastral y su referencia en la comprobación de valores a efectos de estos impuestos. 8.- Notarías y Catastro: obtención y suministro de información.

EDUARDO GARCIA PARRA.- Notario.- Notaría en Albal (Valencia).

PONENCIA 2.-  El Registro de la Propiedad: organización y funcionamiento.- Derechos o actuaciones inscribibles.- Publicidad formal: notas simples y certificaciones. Registro de la propiedad y protección de datos.- Inscripción de representaciones gráficas: catastrales/alternativas. Inscripción potestativa/obligatoria. Notificaciones.- Inscripción de obras nuevas: en construcción/terminadas. por antigüedad: notificaciones.- Actos de naturaleza urbanística: anotaciones preventivas de incoación de expediente de disciplina urbanística. Reparcelaciones. Expropiaciones.- Inscripción de bienes de las administraciones públicas.

MARGARITA ARANDA MINGUEZ.- Registradora de la Propiedad.- Registro de la Propiedad en Ibi (Alicante).

PONENCIA 3.- Visión técnica de los cambios en el tráfico inmobiliario derivados de la  Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y  el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, con especial referencia a sus efectos en la actividad del arquitecto municipal.- Conceptos básicos sobre georreferenciación y representación de parcelas sobre la cartografía catastral. -Representación Gráfica Alternativa a elaborar por los técnicos en formato GML y su validación en Sede Electrónica del Catastro.-Ejemplos prácticos.

ISABEL MARQUES MARTÍN-SACRISTAN.- Arquitecta de Hacienda- Jefa de Gabinete Técnico-Facultativo en la Gerencia Regional del Catastro.- Valencia.

JORNADA 11.- PARTE 1ª y 2ª.- 10-marzo.

PATRIMONIO DE LAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS: AYUNTAMIENTOS.

Nociones básicas sobre el patrimonio de las administraciones públicas. Bienes demaniales: uso público y servicio público. Bienes patrimoniales.-   Adquisición y enajenación del patrimonio de las administraciones públicas. Modos de adquisición onerosa y gratuita de inmuebles. Modos de enajenación onerosa y gratuita de inmuebles. Principio de libre concurrencia como norma; adjudicación directa como excepción.-   Uso y disfrute del patrimonio de las Administraciones Públicas. Uso y disfrute de los bienes de dominio público. Uso y disfrute de los bienes patrimoniales. El uso del patrimonio vinculado a contratos públicos.-   Urbanismo y patrimonio público. Licencias urbanísticas y ambientales sobre dominio público. Adquisición de suelo de acuerdo con las cesiones obligatorias de aprovechamiento urbanístico en las distintas actuaciones y en los distintos tipos de suelo urbano y urbanizable. Patrimonio público del suelo. Derecho de superficie. Expropiaciones urbanísticas. Expropiación rogada. Ocupación directa. Adquisición en pago de deudas urbanísticas.

EDUARDO BALAGUER PALLAS.- Abogado.- Secretario de Ayuntamiento de Xátiva.

JORNADA 12.- PARTE 1ª.- 12-marzo.

CONTRATACIONES EN EL SECTOR PUBLICO: MARCO LEGAL Y SU APLICACIÓN.

Legislación de Contratos del Sector Público.- Contratos: Tipos.- Objeto, precio y cuantía.- Garantías.- Contratación, adjudicación, ejecución, y conclusión o resolución del contrato.- Dotaciones presupuestarias para la contratación.- Los Proyectos.- Contenido de los Proyectos.- El Pliego de Cláusulas Administrativas Generales.- Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.- Pliego de Prescripciones Técnicas.-  Supervisión de los Proyectos.- La modificación de contratos.- La revisión de precios.- La coordinación de Seguridad y Salud.-            El contratista.- Condiciones que deben cumplir los contratistas.- Selección del Contratista.- Clasificación de empresas.- Subcontratación.- Las direcciones de Obras.- Las mediciones y certificaciones.- La revisión de precios.- La medición general y la certificación final de las obras.- La recepción de las obras.- Recepciones parciales.- Devolución de garantías al Contratista.

JUAN VICENTE GARCIA CASTILLO.- Arquitecto de Hacienda.-  Delegación Especial de la AEAT de Valencia.

JORNADA 12.- PARTE 2ª.- 12-marzo.

CONSERVACION MUNICIPAL DEL PATRIMONIO: LEY DEL PATRIMONIO CULTURAL VALENCIANO.

La Ley 4/1998, del Patrimonio Cultural Valenciano.- Reparto de competencias en materia de Patrimonio Cultural.- Resto del marco legislativo.-         El Patrimonio Cultural Valenciano: Concepto y Organización.- Clase de bienes.- Inventario.- Bienes inmuebles de Interés Cultural (BIC).- Bienes inmuebles de Relevancia Local (BRL).- Bienes inmuebles no inventariados del Patrimonio Cultural Valenciano.- El catálogo de Bienes y Espacios Protegidos (CBEP) y Planes Especiales de Protección (PEP): Concepto, redacción,  estructura y contenido.- Parte informativa y justificativa.- Parte normativa.- Tramitación de catálogos.- Licencias municipales de intervención en el patrimonio.- Municipios que cuenten o no con Catálogo y/o PEP.- Criterios de intervención en el patrimonio según la Ley 4/1998.- Documentación para solicitud de Licencias.

LUIS MACIAS MARTIN.- Arquitecto municipal del Ayuntamiento de  Valencia.

JORNADA 13.- PARTE 1ª.- 24-marzo.

EXPROPIACION FORZOSA (1).

Introducción.- Marco normativo. - Práctica de las actuaciones del arquitecto municipal en los expedientes de expropiación forzosa.- Expropiación.- Supuestos expropiatorios.-Tasación individual: Procedimiento general.-             Tasación individual: Procedimiento de urgencia.- Tasación conjunta.- La fecha de valoración.- La hoja de aprecio.- Criterios de valoración.- Derecho de reversión.- Retasación.- La ocupación directa.- La valoración de la red primaria.- Comentarios a la Jurisprudencia relevante.- Supuestos prácticos.

ANGEL ABAD MELIS.- Arquitecto municipal del Ayuntamiento de Catarroja.- Profesor de la Universidad Politécnica de Valencia.- ExPresidente de la Agrupación de Arquitectos Urbanistas COACV.

JORNADA 13.- PARTE 2ª.- 24-marzo.

EXPROPIACION FORZOSA: LOS JURADOS DE EXPROPIACION (2).

La gestión de suelo por expropiación en los Ayuntamientos: supuestos expropiatorios. -La expropiación rogada.- Los expedientes expropiatorios: contenido y tramitación.- Las valoraciones en el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (RDL 7/2015) y su Reglamento (RD 1492/2011).-        El Jurado Provincial de Expropiación.- Asistencia del arquitecto municipal.- Recursos contra los acuerdos del Jurado Provincial: Legitimación de los recurrentes, tramitación y resolución.- Supuestos prácticos: Ejemplos.-

JOSE LUIS MERLO FUERTES.- Arquitecto.- Información Urbanística del CTAV.- Vocal del Jurado de Expropiación Forzosa.

FECHAS PREVISTAS Y HORARIO.

Los días 4, 6, 11, 13, 18, 20, 25 y 27 de febrero y 3, 5, 10, 12 y 24 de marzo  de 2020.

El Curso consta de un total de trece jornadas, en horario de tarde, de 16,00 a 20,00 h. Se realizarán dos intervenciones en cada jornada, con una breve pausa de diez minutos entre las mismas. Se abrirá un coloquio después de cada una de las intervenciones.

Cualquier cambio que se produzca en el orden de intervención previsto de los Ponentes se anunciará con antelación.

APERTURA  DEL CURSO, PRESENTACION DE LAS JORNADAS Y DIRECCION.

El acto de apertura del Curso tendrá lugar el día de la jornada nº 1, con la intervención del Decano del COACV.

La dirección del Curso y presentación de las Jornadas estará a cargo de Manuel Ribelles Portero, Presidente de la Agrupación y Vicepresidente de la Unión de Agrupaciones de Arquitectos de la Administración, CSCAE.

Todos los Ponentes cuentan con acreditada experiencia personal y actividad docente en los temas que desarrollan.

DOCUMENTACION:

La documentación correspondiente a cada jornada se facilitará con antelación.